最新消息；对于一个总价226万起的新盘来说+地铁260米！中国铁建·熙语实售楼处电线号线米正地铁房千亿央企迭代力作，媲美豪宅“奢装”中国铁建·熙语售楼处电话：☎正在热销中

　　国际大牌“三大件”：日本东芝（TOSHIBA）的中央空调+德国威能（VAILLANT）的地暖+美国百朗（BROAN）的新风系统。

　　卫生间臻选了卫浴界“劳斯莱斯”之称的德国杜拉维特（DURAVIT）、德国汉斯格雅（HANSGROHE）；玄关柜、浴室柜、柜镜为意大利博洛尼（BOLONI）品牌……。

　　这基本只有在市区千万级豪宅中才能看到的配置，竟然被装进了400万级新盘中。

　　但中国铁建·熙语售楼处电话：☎却为此几易其稿，让最大栋距达到约75m，让很多改善型住区也自愧不如

　　同时，项目还最大限度地考虑了业主们运动、活动的需求，形成适合各个年龄阶层户外活动需求的活动空间

　　比如全龄主题架空层泛会所和儿童主题乐园，为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所

　　很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，何必再看其它！

　　中国铁建·熙语实售楼处电线卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台，四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。

　　“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。

　　由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。

　　中国铁建·熙语实售楼处电线卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

　　中国铁建·熙语实售楼处电线房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

　　中国铁建·熙语实售楼处电话：☎除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！

　　而且凭借已经运营的5号线号线南延伸线的“组合拳”，为项目赚取了更多产业以及滨江资源红利

　　1）15号线号线为抓手，中国铁建·熙语售楼处电话：☎串联起了整个西南片区重磅产业区包含3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园……，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人

　　特别是上海少有的具备三重功能的国家级开发区——漕河泾，现有企业和事业单位4900余家，汇聚了腾讯、商汤、云知声等高科技企业和通标、锦和、龙旗等企业总部

　　2）23号线号线号线，中国铁建·熙语售楼处电话：☎能够无缝衔接闵行滨江规划TOD资源，以及徐汇滨江沿线公园绿地、文化娱乐、运动休闲以及商业等配套

　　而通过5号线，中国铁建·熙语售楼处电线号线向北可直抵莘庄、徐家汇商圈，朝南可享奉贤新城各项高能级配套

　　上海的房价格局大体上遵循环线逻辑，但像张江这样的高新产业高地，却能够不受环线价值的束缚，自成一套体系

　　中国铁建·熙语实售楼处电话：☎同样的环线区间内，张江越是高品质、房龄新的住宅，相对其它板块“溢价”更高

　　滨江属性的“溢价”更高，黄浦江沿岸地区住宅相比同类地段非滨江板块，有着超过16%的“溢价”水准

　　某一时期的金融政策，是平均作用在每个项目上的；那么，土地供应和人口导入，就是不同项目之间，出现差距的核心要素

　　以张江为例，截至目前，张江科学城拥有超过2.4万家企业、1800余家高新技术企业、179家外资研发中心，企业总营收破万亿，呈现年均10%以上的高增长态势

　　这为板块带来了约50万名从业人员，其中高学历、高收入人群占比相当高，并且仍在以两位数增速增长，这就是张江房价坚实的基本盘

　　上海6340k㎡土地上，拥有黄浦江天然不可复刻景观资源的仅占约3.2%，约200k㎡（数据来源《黄浦江沿岸地区建设规划》）

　　而这天生“高人一等”的土地上，也更加容易吸引各类城市高端资源汇聚，比如超级CBD、市级商圈、城市公园、文展休闲等地标项目

　　整个大零号湾辐射区域的滨江北岸，已经通过5.2W/㎡的公园1872七开七罄，验证了板块能量

　　至2023年底，大零号湾入驻硬科技企业3000余家，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上

　　在全国157个国家级高新区中，2021年就成功步入TOP10行列，在上海仅次于张江

　　中国铁建·熙语实售楼处电话：☎紫竹园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、人机一体化智能系统、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，踏准了时代步伐另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模

　　根据规划，黄浦江沿岸地区滨江公共空间将进一步拓展和提升，从更大范围打造全方位贯通可达、景观优美、注重品质、设施完善的公共空间系统，将黄浦江沿岸地区打造成共享开放的城市公共会客厅

　　中国铁建·熙语实售楼处电话：☎最后需要强调的是，除了前面提到的高品质产品和优越的地段与配套，项目交付力也非常有保障。

　　实力央企——中国铁建，是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位

　　中国铁建地产华东公司布局上海、浙江、江苏两省一市10大城市，打造54部著作，始终贯彻对产品力的极致追求

　　5、可优先考虑贷款购房，但不建议借别人的钱购房，这样会涉及到人情债，而且有几率会使财务纠纷。

　　8、购买二手房时要问清楚原因，绝对不要购买凶宅，即使便宜也会给居住者带来心理上的压力和安全问题。

　　10、一楼的房子需要谨慎购买，容易受潮和防盗效果较差，还可能吵闹影响休息，不过也有老人出行方便和价格较低的优点。购买时需要慎重考虑。

　　11、顶楼的房子也要谨慎购买，夏天炎热冬天寒冷，天花板有可能会出现漏水和发霉问题，停电时电梯没办法使用，需考虑相关问题。

　　12、4楼、13楼、14楼和18楼等楼层购买时需要慎重考虑，购买容易后悔并且不易转手。

　　13、购买房屋时要注意区分“定金”和“定金”的概念。定金具有担保作用，如果交易没办法完成能要求返还；定金则没有担保作用，一旦卖方违约，买方只能要求返还原额。

　　14、不要轻信售房部门说房子卖完了或者想要的楼层没有了的话，他们可能仅仅是想把不好的楼层推销出去。

　　15、购房者在贷款购房前应提前打印银行征信，确保可以通过银行的审批，避免交了定金后却没有办法获得足够的贷款。

　　16、房贷还款方式大体上分为等额本金和等额利息两种。通过你自己每月可还款金额选择比较适合的方式，每种方式对应的还款金额是不同的。

　　17、不推荐购买公寓房，因为公寓房一般产权只有40年，续期也需要额外付费，而且商业用水和用电费用较高，面积小不适合家庭居住，增值空间也较小。适合独居白领，不适合有小孩的家庭。

　　18、不推荐购买期房，虽然价格实惠公道，但存在烂尾楼的风险。购买现房更稳妥。

　　19、不要负担过高的房贷，即使工资稳定也要考虑突发情况，避免财务压力过大。

　　22、如果不打算在老家工作发展，建议还是不要购买老家的房子，因为这样会白白交物业费，并且难以出租出去。

　　24、不建议购买加油站旁边、路两旁、洼地或者离海边很近的房子，也不建议购买火葬场周围的房子。

　　25、不推荐购买旅游养老地产。这些房产距离市区较远，周边配套设施较少，不适合独居养老，如果用来旅游居住的话，可能从游客变成居民，管理起来就会比较麻烦。

　　26、可优先考虑购买大的毛胚房而不是精装修房。一方面，精装修房价格较高，而且装潢的风格可能不符合个人需求，要重新装修；另一方面，购买毛胚房能够准确的通过自己的意愿进行装修，更加灵活。

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