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　　堪称无敌，张江周边新房价格已经6字头，甚至7字头，碧云澧悦能够说是仅有的一个联动价5.6万/㎡的项目，最低总价424万起买进大张江，一旦错过它，买进大张江的成本至少6字头。何况，项目还位于

　　，商业、医院、公园等都是现成的，配套所见即所得，确定性满满。产品上，凭借

　　2022年9月，上海第三批次土拍中，上海金桥股份以313281万元，竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，地块出让面积55998.9㎡，容积率1.8，

　　项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）

　　装修品牌是硬指标，项目在使用频次很高的厨房和卫浴上用了久经考验的国际一线品牌，确保使用体验。

　　（或同等品牌）品牌，卫浴龙头、花洒用的汉斯格雅（或同等品牌），这都是市区豪宅才会用到的配置。厨房配备油烟机、燃气灶、烤箱三件套，为

　　（或同等品牌）品牌，水槽和龙头采用弗兰卡（或同等品牌），为业主提供舒适的烹饪环境。样板间实景图，仅供参考

　　总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。能看出金桥股份在项目身上下足了血本。

　　，约5.5米客厅面宽再加上阳台，整个社交区域空间宽敞。即使二胎共同玩耍都绰绰有余。

　　南向四开间，其中大横厅面宽高达约7.3米，简直IMAX级的巨幕尺度，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。主卧套房尺度宽奢，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进，面积高达约23㎡。

　　，男女主人都能有自己的衣帽间，妥妥豪宅配置。最近一年整个大张江范围大户型供应集中在140+㎡，换言之改善户型最多2个卫生间。

　　我们群友有一句话很经典：“卫生间自由才叫真改善”，那该户型且不说多了20㎡，3卫配置两个套间，让大家庭生活更井然有序、更有尊贵感，是大张江等候已久的终极改善户型。

　　项目地块东至周园路，西至16-01地块，南至16-03地块，北至韵涛路。根据公示，项目将拟建11F-14F住宅商品房，以及17F保障住宅，1-2F配套。

　　总占地面积约5.6万平方米，容积率1.8，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。

　　值得一提，如效果图所示，项目不封阳台！相较市场慢慢的变多的“封闭阳台”，成本上更经济（算一半建筑面积）。

　　很多人调侃张江上班很累，996比较多，那业主回家就很需要居住环境来调节生活快节奏。

　　开发商洞悉到了这个需求，打造了入则静谧公园式的景观体验，让人一回家就卸下疲惫。

　　景观节点，以高密度绿意景观包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

　　等多样功能场景，一种原因是景观好看，另一方面触发业主更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

　　不仅方便行人出行、降低停车压力、无尾气无噪音...更重要的是安全，老人孩子可放心行走。

　　在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

　　公园住区，因低密而愈加纯粹，项目以1.8的低容积率，塑造低密人居空间的舒适尺度，疏阔的楼间距，邀阳光与风景入席，避免楼宇间贴合感，推窗即风景，给予生活更多留白。项目规划建面约93-165㎡四种主力户型，家族的生活奢想在此皆有可能。

　　金桥周浦项目位于浦东周浦镇，在《上海市浦东新区国土空间总体设计（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：

　　至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。

　　交通方面，项目距离16号线号线公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是较为方便的！

　　自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

　　商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

　　教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。

　　（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此提供保证。）

　　医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

　　休闲方面，项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。

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