温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的合作！
臻园坐落花地湾商务组团，间隔白鹅潭、聚龙湾双邃古都十分近，白鹅潭是现在整个广州规划最好、最有远景和幻想空间的当地。
此外花地湾片区根本都是由万科一致开发，集合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极。
打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位白鹅潭国际商圈。
对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后力邀KPF、Sasaki、日建等全球一流团队，历经屡次研磨，步步迭代
现在项目间隔最近的地铁花地湾站约800米左右，步行需12分钟，1个站抵达芳村TOD可换乘11、22号线号线仍是打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线个与既有线路换乘
项目本身带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验校园花地湾校区，内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，业主可入读，已于2023年9月份开学！
但这儿请注意：这所省实验校园花地湾校区校园是九年制，而不是九年一贯制直升，也便是说，小学读省实，中学不一定就能直升上去，整个荔湾区初中都要摇号✔️万科·抱负花地·瑧园
3座潮奢商业坐标，全国首座双邃古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、抱负花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，国际级商圈未来触手可及。
万科·抱负花地·瑧园营销中心电话【官方认证】✔️：✅项目打造的“水廊花埭”，不只是全体水系环境的改进提高，还规划打造了亲水渠道、运动步道等多重休闲体会设备。
小区出门15米便是约4.5万平的滨水公园，是万科交融1700多年花地文明故事，打造瑧园业主归家必经的第一道动线。
转个身，就到了“瑧club会客厅”，“瑧系”在深圳等地现已有了11座成功著作，落地广州，不止带来了它们在产品力上的阅历打磨，也一起献上了万科瑧系项目独有的高端沙龙瑧club会客厅。
在瑧园的交际圈中，就有来自各范畴顶尖的企业家和精英，收支皆名人，来往皆人物，匹配业主需求，瑧club会客已提早打造了不同的日子场景，居者彻底不需要消耗时刻在寻觅服务上。
比方它引进了珠江新城天銮、骏林等豪宅高端会所御用团队——火石健身，现在健身场所现已建立完结，传闻最快11月底就会正式有专业教练开端团课，不少业主都提早预定报名。
并且和一般运动活动场所不同的是，瑧club会客厅还做了些“定制处理”，比方瑜伽室，不只有室内场所，还设置了天台以进行野外瑜伽，能让练习者更好地感触天人合一。
三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等），估计今年底正式投入到正常的运用中，也能给业主供给健康体检、医疗技能等专属服务，全天候为家人健康护航。
瑧园全体由7栋楼组成，选用了围合式布局，尽量确保更多的园林空间，确保了景象的完好和共享性，除此之外，瑧园经过立异风车型安置，完成了全南向规划，全盘东南向占比为2/3。
建面约 m² 房+厅卫+灵动空间，全明开间朝南 ，约.米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化规划，全屋科学收纳体系、实用率高
建面约m² 房+厅卫+灵动空间，全明多开间朝南，约.米IMAX采光视界，约.米景象大阳台，解放多重日子享用，主卧端厅规划，°全景采光，尽揽滨水美景
建面约186m² 4房+厅3卫+灵动空间，正南向01、02户型一线花地湾河涌景象视界，全明四开间朝南，约8.3 米极致奢幕视界，LDKB洄游道路m²多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵敏运用，精美展示柜完美收纳超 40m²端厅套房主卧，酒店总统套房享用
建面约186m² 4房+厅3卫+灵动空间，#03、04户型～独立单边位视界，约5m²独立序厅，营建步步爱崇范畴感，LDKB洄游道路m²多功能巨幕宽厅，南向双套房卧室规划，漳展高阶人生气量，超 40m²端厅套房主卧，奢享星级酒店卫浴体会
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住所限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住所不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住所（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住所的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。
方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。
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3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。
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