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2024(特发学府朗园)官方网站特发学府朗园售楼中心官方欢迎您
来源:爱游戏app最新版下载    发布时间:2024-11-29 14:44:44
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  特发·学府朗园名师护航✊成果杰出雄厚师资‍赢在起点88-143㎡3至5房 全城热销中

  特发学府朗园是由深圳市光亮特发置地有限公司开发的住所项目,坐落深圳市光亮区李松蓢炮台路与志康路交汇处。该项目总占地面积约2.1万㎡,总建筑面积约15.13万㎡,具有70年产权,总户数为792户。

  特发学府朗园间隔地铁13号线二期(北延)公明北站直线站可达公明广场,可换乘6号线灵通宝安/光亮/龙华/罗湖/福田。此外,项目周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套,快速灵通全城。

  特发学府朗园毗连深圳外国语校园光亮校园,这是一所由光亮区委区政府要点打造的九年一贯制公办校园。校园总用地面积约3.1万㎡,总建筑面积约6.8万㎡,方案办学规划为54班的九年一贯制校园(小学36班/1620学位,初中18班/900学位)。

  特发学府朗园的开发商特发地产成立于1997年7月,是特发集团部属全资国有企业。特发地产紧扣“双区驱动”国家战略,深耕深圳、大湾区及长三角等区域,以住所开发为主,开展成为杰出的城市更新归纳开发运营商。特发地产现为深圳市房地产协会副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会员单位,并接连多年被评为“深圳市房地产开发职业品牌价值企业”,2021年被评为“深圳市房地产开发企业总实力二十强”。

  特发地产,成立于1997年7月,是特发集团部属全资国有企业,紧扣“双区驱动”国家战略,深耕深圳、大湾区及长三角等区域,以住所开发为主,开展成为杰出的城市更新归纳开发运营商。在深圳市属国企中首先大举介入城市更新范畴,在全职业中较早进入土地整备利益统筹商场,不停地改善改造商业模式,携手很多优异合作伙伴,确定很多优质项目,截止2023年5月,共储藏各类型项目29个,总计容建筑面积约2200万平方米,总货值约3300亿元,处于职业前沿。

  公司现为深圳市房地产协会副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会员单位。公司接连多年被评为“深圳市房地产开发职业品牌价值企业”,2021年被评为“深圳市房地产开发企业总实力二十强”。

  占位湾区科创中心主轴,安身深港科技走廊,着力开展大科学设备集群主阵地、环大科学设备产业带、茅洲河‘一河两岸’高水平开展带、光亮城市中心等方针定位

  项目距13号线二期(北延)公明北站直线号线灵通宝安/光亮/龙华/罗湖/福田

  ①13号线及其南、北延长线年注册)起于东角头站,总算公明北站,直通光亮、宝安、南山,线分钟可抵达南山中心区,约45分钟可达深圳湾口岸,以高新技术人才为首要客流,被称为高新技术人才专线号线(规划中)起于机场东站,总算公明北站,是衔接光亮、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨迹线路,可快速灵通粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群,被称为国际机场专线

  项目周边便是总建面超15万㎡的光亮大仟里(来历:百度地图测距),不远处还有百佳华广场、天虹商场等,逛街很便利。

  2020年完成销售额10.2亿元,客流量1650万人次;本年五一假日,客流达45万,较去年同期上涨60%,真实的高人气潮流打卡地!

  与深圳外国语校园高中园直线公里,特发·学府朗园项目本身还配建一所6班幼儿园。

  茅洲河发源于深圳境内羊台山北麓,全长约41.61km,被称之为深圳母亲河,沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道,以及茅洲河展现馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。

  项目坐落光亮区公明李松萌炮台路与志康路交汇处,项目西北侧是深圳外国语光亮校园,现在周边全体还是以工业园区及民房为主,13号地铁线米。

  1、市面上可贵八十多平做到真实的三房两卫,同片区小面积户型多为1卫或1.5卫

  赠送面积约 8.96 ㎡;四个凸窗全赠送面积约 6.24 ㎡,阳台赠送面积约 2.72 ㎡。

  赠送面积约 10.53 ㎡;四个凸窗全赠送面积约 5.58 ㎡,阳台赠送面积约 4.95 ㎡。加上赠送实用率高达89%

  光亮片区现阶段四房户型价格均在500+w,总价仅408万起即可具有深外名校四房,光亮三房价格可买特发四房,性价比极高

  2、赠送面积:约 12.72 ㎡;六个凸窗全赠送面积约 7.77 ㎡,阳台全赠送面积约 4.95 ㎡。加上赠送实用率约 89%

  同片区四房价格可买特发大5房,价格的规模约在550-630万,性价比极高!

  2、赠送面积:约 16.36 ㎡;七个凸窗全赠送面积约 9.94 ㎡,阳台赠送面积约 6.42 ㎡。加上赠送实用率约 89%

  非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套。

  首套房首付份额调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套一致1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套,其间中心区域不超越2套,这样的一种情况下先签合同,一起也签署好补充协议,终究还需看有关部门最终的承认和细则,相同深户独身已在非中心区有1套,现在在中心区能不能再买一套吗,答案同上

  答:是的,告诉的内容没有着重只能对错中心区,所以了解全市均可,仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行,告诉上写原有方针与本告诉不一致的,以本告诉为准,所以是悉数免除限售

  ?答:借款按首套利率也是首套,分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款,此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少,(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%,二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  答: 错,不是悉数铺开,限购的套数仍然有要求,比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变,只能买一套,香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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