中环置地中心润府售楼处电线元/m²，装标3000元/m²总价523万起，首付105万拥千万级3房

　　当商场回归理性，“逆势包围”便成为查验红盘的规范。自2024年开年以来，还能触发积分、开盘售罄的项目已寥寥无几，基本上每个价位段最多一个红盘，500万级抱负之地、700万级绿城沁蘭园。中环置地中心润府售楼处电线万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开260套房源，斩获580组认购，约223%认购率的战绩，是自积分制以来，南大板块首个触发积分，首个开盘售罄的项目，也是2024年中外环首个售罄的楼盘。

　　10月24日，华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块（W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块）该地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，规划打造集高奢购物中心、甲级工作、质量住区于一体的TOD综合体。中环置地中心润府售楼处电话☎：【预定☎】

　　规划团队用了很多拼花，结合华润置地的「五奢系统」，打造了一个看得见摸得着的高质量样板间。

　　全屋的地板都用了艺术拼接的方法，小户型用鱼骨拼接，大户型则更为杂乱，实践肉眼作用极佳。

　　土拍时要求装标到达3000元/㎡的地块，但华润置地在这儿硬生生把装标拉到了内环一线豪宅的规范。中环置地中心润府售楼处电话☎：【预定☎】

　　把门把手翻开，哪怕在最小的户型里，也组织了2个独自的内嵌无霜冰箱，并且是全进口的。

　　翻开柜门的时分仍旧很震慑的，最小的户型也有这个待遇，真的能看到开发商的诚心了。

　　我跑去沙发那侧，看向电视柜的方位，正面墙的上半部分都是相似皮质的包裹。

　　龙头依然是海派风情独爱运用的古铜色复古龙头造型，给这个空间添加了一些亮点。

　　看到样板间里的这些空间，我在现场的仅有感觉便是：很难幻想这是一个6万多单价的103㎡小户型。

　　另一个177㎡的样板间就更不用说了，豪华、大气、精工、细节，震慑，市中心一线终极改进豪宅表现力也不过如此了吧（主张必定要现场观赏）。

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　　物以稀为贵！能级非比寻常！这就决议了中环置地中心·润府，在引领北上海未来价值上，稳稳地站在了楼市“制高点”！其次，这是一座一应俱全的TOD大城，将引领北上海全新日子方法！

　　表里两层生态大境，高生态的美！你或许听说过南大是十大楔形绿洲之一，是上海中心城区罕见的大型生态“绿肺”！这儿拥有约261万方绿洲面积，规划特征公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，约是上海人均绿洲面积的3倍。（数据来历：上海宝山区政府官网）

　　沿着走马塘河项目这一侧超大绿廊，本来归于红线之外的市政配套，华润置地进行“前置”了。从这一点，你也能够精确的看出开发商的诚心和匠心！‍‍‍‍‍

　　17个泛会所架空层，被嵌进了这个花园社区里，全龄业主的日常交际文娱需求都被填满了！孩子有全天候的游玩空间，积木、阅览、滑滑梯……演出一幅幅亲子文娱的温馨画面。老年人有丰厚的文娱空间，品茶、下棋、晨练……享用悠然的晚年日子！

　　精美海派风格外立面，高颜值的美！这样的时髦质感相同延续到后期的海派风格的外立面上，香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合，匹配270°转角窗，刻画云端塔冠！

　　在未来的某一天，当你停步在270°观景窗前，向南瞭望，脚下爬行着小区里的森森绿意，远处的走马塘河泛着灵动的光泽，更远处是南大中央公园的广袤绿洲和才智城科创中心汹涌的天际线。一座超级都会独有的城市景色，宛如尽入画中！

　　中環置地中心·润府相同把精奢海派审美带到了社区会所中！在1500㎡的有限空间里，却匠心出现了下沉院子景象、游泳池、健身房、会客区等功用主题。‍

　　拱券、拼花地砖、大块的复古水波纹玻璃，赤色垂坠感的帘布造型，用以分隔空间的百叶窗，墙上的印象派画作，温馨灯光，质感木饰面等等，无一不显显露海派高雅的日子质感！

　　摆开百叶窗，或许走进下沉式院子，眼前又是一片绿意葱翠，流水环抱。古典园林的幽静意境和现代修建的风格审美，相辅相成！

　　这样大标准的互融共生场景，你在健身房里相同能够体会到。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍丰厚多样的健身器械，环绕着中心院子而打开！

　　特别是在晚上下班后，当你在跑步机上挥洒汗水的一起，透过落地窗看到苍莽的暮色，院子绿林疏影摩挲，星星灯光点缀出绝美的气氛，心境也刹那间变得美丽！

　　而进入到会所深处的梦境泳池空间，更是让笔者久久难忘！来自“上生新所”的规划创意，相同是拱券造型无缝延伸到穹顶，传递出海派的高雅风格；

　　大落地窗让阳光肆无忌惮地流动，当你在水里击打水花的时分，也能够仓促一瞥院子里的景色。连更衣室里的色彩、线条、造型调配，也都充满了满满的轻奢休假风！不用多说，面临这样高阶审美的网红泳池和会所，年轻人都“爱了”！

　　在上海汹涌向上的雄壮史篇里，总有华润置地的印记。此次，华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块，亦是战略布局北上海，助力城市蓬勃开展。

　　随同华润置地落子宝山，未来华润置地将携手区域政府，统筹片区开展，打造北上海重量级旗舰商圈，重塑版块幻想，引领城市更新。

　　07-01地块为商业服务业、商务工作混合用地，容积率5.05，限高150米，计容修建面积199504.29平方米；其间商业用地占比60%，约119702.57平方米，工作用地占比约40%，约79801.72平方米；

　　小结：华润丰翔路站TOD项目有必定区位优势，15号线地铁上盖，周边配套也很老练，一起有望引进华润高端商业，更适合自住；项目坐落南大才智城的中心方位，跟着板块规划的不断落地，未来也会有必定的潜在价值；但整个才智城的规划实现还需要很长的时刻。

　　南大才智城以“科创”为总抓手，环绕“3+5工业系统”布局，要点开展总部经济、数字化的经济、流量经济3大业态，活跃培养生物医药及组成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研制、科技金融5大工业。现在，已建成和在建的工业载体近100万方，远见科技未来，更重塑地图烫金价值。

　　在南大才智城雄壮地图之上，以15号线座TOD综合体，如此令人震慑的商业规划，现在在上海惟有宝山。

　　其间，华润置地摘得的新地－15号线上的丰翔路TOD地块（拟本年将发动建造），规划体量约39. 4万方，定位打造上海购物中心新旗舰。

　　同在15号线公里的南大道站TOD综合体（拟定2024年开发建造），规划规划体量约32. 2万方，规划打造北上海门户地标。

　　未来，随同超级商业矩阵逐渐实现，南大才智城板块价值将被从头界说。此次，华润置地喜摘南大才智城丰翔路TOD地块，意味着华润置地落子宝山，地图再拓新篇，也代表着华润置地将以抢先质量，打造北上海重量级旗舰商圈，焕新南大才智城的日子质量，更领衔城市更新潮流，为更好的上海，汹涌而来！

　　正如宝山区委书记陈杰所言：“咱们把南大道和丰翔路两个地铁TOD联动开发建造，作为南大区域功用质量的新的核爆点。咱们已与华润集团签署战略协作协议，一起推动两个地铁TOD开发建造。咱们将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。”

　　在现在加速“南北转型”、且政府给了更多方针与资金的加持下，南大的“落地速度”，也给购房者吃了一颗定心丸！2023年6月，南大道站旁的首发地块数智中心双子塔现已竣工交给进入运营阶段。

　　同为2023年6月，南大才智城最重要的科创工业新载体，科创之门也已结构封顶。