因卫生间天花板渗水，家住静安的储阿伯（化名）喊来物业查看，却发现整个天花板基本都跑了汤。跑到楼上一看，才发现楼上邻居移了马桶位置，改了浴缸，还破坏了防水层。物业、居委轮番帮忙交涉，却吃了闭门羹，无奈，储阿伯一家只好将楼上邻居诉至上海静安法院。
储阿伯一家住在静安某小区4楼，2022年4月第一天，一家人发现家中卫生间顶部扣板有多处滴水状况，意识到有几率存在渗水、漏水问题，他们赶紧向楼上邻居和社区物业反馈情况。
数日后，物业工作人员上门来查看，发现楼层板有明显水迹，储阿伯家的吊顶扣板内多处积水，因彼时尚在疫情封控期间，物业建议封控后再进一步检查认定。
同年7月，物业再次上门检查，发现楼层板仍存在大面积渗水，吊顶扣板内多处积水，框架龙骨严重锈迹斑斑、断裂。根据经验，物业进入储阿伯的楼上邻居，五楼的殷女士（化名）家查看情况，却在殷女士家的卫生间发现，马桶已经移位，原本装马桶的地方改装了浴缸，于是物业初步认定漏水和大面积渗水是由于装修时马桶移位、原马桶下水位置现改装浴缸，装修施工全套工艺流程中破坏原防水层而造成。
储阿伯一家告诉法庭，经社区物业和专业技术人员多次上门勘察和确认，一致认为是楼上殷女士家装修时装有浴缸、马桶移位，管道做了改变和防水层未做好所导致。期间，储阿伯一家多次请求居委和物业出面进行协调，要求殷女士对其卫生间做维修，堵住漏点，并帮助自身家受损的卫生间吊顶做修复，恢复至原样，但屡遭殷女士一家人拒绝。
储阿伯一家认为，按照《中华人民共和国民法典》规定，马桶原有的安装的地方是不可以私自进行改变的。加上施工全套工艺流程中，对地面的防水层破坏又未做好防水，导致殷女士在使用时经常性的漏水到楼下的卫生间内，造成自家卫生间电源接线盒内积水和楼层板多处结构渗水、滴水。现吊顶钢筋龙骨断裂，随时有可能造成吊顶塌下来，并且墙体内潮湿会有漏电，地面又有积水，湿滑，老两口带来了严重的安全风险隐患和困扰，因此提出诉请，要求殷女士将渗漏部位进行彻底修缮，马桶恢复原位，卫生间管道恢复原状，修复防水层，排除对楼下邻居生活的妨碍。
他们认为，自家并未对公共管道进行改装，储阿伯是因为公共管道的弯头没有密封导致漏水，物业曾经在2022年8月做维修。他们表示，如果确实是他们的责任，他们愿意配合邻居修缮并赔偿相关损失，但他们都以为，自己所住的小区是老小区，多多少少存在漏水问题，包括自家其实也存在一点漏水的情况。
静安法院经审理认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确地处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
本案中，经物业管理处出具相关情况说明，被告殷女士家确实存在原马桶位置改装浴缸，马桶做了移位，并且其私自改装管道，防水层未做好才导致地面结构漏水，继而造成楼下卫生间漏水的情况。
此外，被告殷女士家亦存在在阳台上使用洗衣机的情况，对公共落水管的不当使用造成水量过大，原告储阿伯家中墙体脱皮严重。法院最终判决被告殷女士一家应于本判决生效之日起十日内将楼下卫生间、阳台渗漏部位进行彻底修缮，拆除浴缸、马桶恢复原位，卫生间管道恢复原状，修复防水层，排除对原告储阿伯一家生活的妨碍。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
佩泽什基安当选伊朗新总统：候选人当中唯一的改革派，曾是一名心脏外科医生
南京楼市一败涂地，鼓楼区房价从39000元跌至35000元，跌了4000元
2024世界人工智能大会｜姚期智：清华姚班663名毕业生，约半数在国内深造就业
太令人失望！请中国帮建高铁的印尼，宣称对华征收200%关税，背后有何隐情？
盘点中国女排四大悲情队员:王一梅生不逢时,曾春蕾意外怀孕坏事
初探苹果 tvOS 18 系统：Insight、支持21:9、史努比屏保
三星 Galaxy Buds3 / Pro 耳机更多实物图、渲染图曝光
首批华硕ROG NUC即将发售 配备英特尔CPU和NVIDIA RTX GPU
与中坚力量共成长，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏
