深圳南山-观山海家乡梯户比分别为2梯2户、2梯4户、2梯5户 。不同梯户比对应不同的楼栋和户型 ，2梯2户的楼栋寓居体会更为舒适 ，电梯等候时刻比较短，私密性好 ，业主收支更快捷 ，减少了高峰期等候电梯的烦恼 ，合适对寓居质量有较高要求的人群 。2梯4户和2梯5户相对来说，在寓居密度上会稍高一些 ，但也能根本满意业主日常出行需求 ，在合理规模内 。总的来看，这样的梯户比在确保必定寓居容量的一起，也统筹了业主的出行快捷性和寓居舒适度 ，不会呈现电梯过度拥堵或等候时刻过长的状况 ，为业主供给了较为杰出的日常出行体会
观山海家乡学区规模是荔湾小学，深大附中初中，开发商远洋集团，售楼处电话☎，项目坐落南山区招商兴海大路东侧，沿山路南侧，总占地面积42407.29㎡，建筑面积163053.36㎡，绿化率40%，容积率2.65，共12栋17-25层，总房源870户，有987个车位地下3层，车位比1：1.1，户型面积95-138㎡；梯户比2梯2户和2梯4/5户，开盘时刻2024年12月28日，交楼时刻2026年12月30日，精装交给，存案价万8.5/㎡，办理费6.8元，物业公司是远洋亿家物业公司办理 。想了解实时房价，主张联络售楼处☎，以获取最新价格。
观山海家乡宗地号T102-0402，坐落深圳市南山区兴海大路东侧，沿山路南侧，开发单位为深圳市远荔实业有限公司。项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约163053.36㎡，土地用处为二类寓居用地，首要建造内容包括：商品房约99875㎡、配套商业约6000㎡，以及少数公区配套。项目共规划12栋独立塔楼，无方针保证性房源，容积率约2.65，商品房总建面约10万㎡，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。
深港热土：《前海深港现代服务业协作区整体发展规划》清晰前海将坚持依托香港、服务香港。2025年港资企业数到达11000家、香港居民勤奋好学数到达10000人。（信息源自：深圳市公民政府门户网站）
前海黄金三角：观山海家乡坐落前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾世界金融城和妈湾前海深港世界服务城两大前海核心区引擎，构成前海黄金三角，勤奋好学、生意、信号尽在把握。
妈湾跨海通道：别离港口区货柜车，经过妈湾跨海通道驶往沿江高速，有用缓解月亮湾大路、北环大路交通压力。
前海归纳交通碑文工程：穗、莞、深城际线号线交汇的碑文，东通深圳福田和罗湖中心区，北接深圳机场。
蛇口邮轮母港：又叫太子湾邮轮母港，是深圳通往澳门、珠海的水上通道，也是深圳邮轮旅行的收支境口岸。
⛰两山为庭：背靠大南山，与小南山两山树立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸
八园为邻：约2公里规模内，大、小南山公园、文天祥留念公园、华英路景象公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园、青青世界等公园环伺
家门口约2.6万㎡泛海城市广场商业MALL，步行约750m即达兴海湾农贸批发市场
约3公里附近前海印里、世贸前海中心、万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、蛇口邮轮中心、卓悦Intown
周边教育：项目对面36班小学（规划中，校园品牌暂未确定，以教育局公示为准），项目周边约1km规模内掩盖多所幼儿园、小学及初高中，荔湾小学、月亮湾小学、深大附中初中部、深大附中高中部等
世界教育：周边约3km规模前海荟同校园、前海国王校园、前海哈罗公学、深圳贝赛思世界校园、维思顿世界蒙特梭利学院等
（免责声明：以上信息不作为开发企业的任何要约和许诺，详细入学要求以教育主管部门发布方针为准)
⛰美学社区：项目规划酒店式进口大堂+归家水院子，风雨无阻礼序归家，“一轴两大院”园林景象布局，打造轻奢天然的山居美学
限高80米：项目限高80米，楼栋高度适应山体走势，凹凸参差，结合公建化立面，将打造与天然交融的城市天际线房高层
