最新消息，准现房，不担心烂尾！华润置地虹桥润璟约92-198平洋房正在认购中，全新实景示范区开放接待中...
5月27日，上海市官方发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。
一方面，新政放宽了限购政策，使得更多合乎条件的客户能够进入市场，同时降低了首套房和二套房的贷款利率和首付比例，极大地增强了购房者的资金实力和选择空间。另一方面，银行房贷审批速度也得到了显著提升，为购房者提供了更方便快捷的购房体验。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
当然，楼市利好来之不易，在这样难得的机遇面前，每一张房票都显得弥足珍贵。因此，我们应审慎选择，优选同级别中更具价值的新房，以最大化享受新政带来的红利。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
2、容积率低至1.2，6-7层纯洋房社区，大虹桥或不会再有的低密居住环境；
3、项目建面约198㎡，可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱，面积、舒适度秒杀之前一众高层；同时，客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间，这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了；华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电线、在产品力上你永远可以相信华润置地，虹桥润璟能够说是为高净值人群高定的一座隐奢社区，也是大虹桥至今更高标准的社区。
大虹桥范围普遍是百平米户型，建面约195㎡以上终改面积只占约1%，项目正是区域那1%塔尖。
物以稀为贵！买房本质就是占位臻稀，江景房被疯抢是黄浦江独一无二，新天地被青睐是地段矜贵，而虹桥润璟是产品的极度臻稀。
且虹桥润璟这48席不仅空间阔绰，其约1.2容积率+纯洋房的“社区底盘”，更是难以复制。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
回首徐泾前10年，类似面积段的只有仁恒西郊花园，它的大户型是徐泾的金字招牌，价格一直很坚挺。但它又和虹桥润璟不一样，仁恒项目是高层社区且房龄近10年了，虹桥润璟是新房、纯洋房。
放眼未来徐泾，乃至虹桥主城区，哪怕再有这个面积段，但并不全是华润置地操刀，也并不全是洋房了。
所以你想终极改善，虹桥润璟这48套就是当下绝对的爆品和孤品，和大虹桥小面积完全不是一个竞争维度的。
2、这48席很适合长宁、闵行终改客户，一方面地缘相近，长宁闵行到徐泾自驾便捷；另一方面，长宁闵行价格太高，同价位你买不到如此舒适的大宅。
当然你如果本身就在虹桥机场工作，常年需要出差，或者公司就在虹桥商务区，那虹桥润璟再合适不过。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
项目位于大虹桥C位，北侧就是西虹桥核心商办和虹桥商务区，东侧通过沪青平公路、延安高架路快速衔接长宁、闵行。
飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”，空间利用率高；同时还能做到真正南北通透，南接不封闭瞰景阳台（不封算一半建筑面积），厨房北侧无连廊（采光、隐私更好），再叠加很大的窗墙比，进一步放大室内的采光、通透性！
虹桥润璟通过合理地布局，预留了整整约90厘米的空间，足以放下双门冰箱，收纳更多物品。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
1、从供应端看，建面195㎡以上终改户型仅占大虹桥约1%，真正塔尖级大平层！华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电线套，今年为止更是0供应（截至2024.4.9），占比只有约1.4%。
2023年至今，上海共土拍80块地，容积率最低的就是1.2，只有5块。其中虹桥润璟是地段更好的一个，其余4块均在远郊。
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从格局看，这个户型大而得当，基本上没有浪费面积，很好地平衡了尺度、尊贵感与功能性。
那项目尤其在这三点上，可谓做到极致，营造出大虹桥更隐逸、更奢华、更高级的社区。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
项目建筑外立面采用部分铝板线条+大面积玻璃栏板，营造出一方高颜、高格调且历久弥新的美学住区。
尤其是阳台的弧形流线，极具艺术张力，在大虹桥一众“普通脸”中，显得更高级，昭示性极强。
值得一提，这两条动线与外部低密的生态环境完美融合，营造上海难得的隐逸自然，入则静谧的归家体验。
最后我想说，一个板块的价值由板块品质标杆决定，就像说起新天地，你脑海里是二手房20w+/㎡的翠湖天地，提及徐汇滨江，你第一印象是20w+/㎡的云锦东方。华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
正在热销中华润置地虹桥润璟售楼处VIPLINE：【营销中心电话】VIPLINE
在上海购房是一项重要的决策，有必要了解一系列的政策、流程以及需要注意的几点。以下是一份详细的上海购房须知，涵盖了限购政策、贷款规定、交易流程等关键信息。
积分制：根据家庭结构、户籍情况、名下房产数量及五年内购房记录等因素计算积分，高分者更有可能获得摇号资格。
个人所得税：如果房屋持有时间不足五年且为唯一住房，则需缴纳差额20%的个税；满五年且为唯一住房则免征。
关注政策变化：房地产政策可能会随时间调整，购房前务必核实最新的官方信息。
购房是一项复杂的决策过程，涉及多个环节和细节。希望这份购房须知可以帮助您更好地理解上海的购房政策和流程，从而做出明智的选择。如果您有更多具体的问题或要进一步的帮助，建议咨询专业的房产顾问或律师。
