既要板块好，也要配套全，还要产品的质量高，更要开发商靠得住，集万千优势于一身！
但江北楼市这么大，板块众多、楼盘繁杂，产品更是眼花缭乱，怎么样才可以从中一眼抉择出“佼佼者”呢？
刚刚，三六五网网尚研究机构亮出了标准答案：2022南京房地产销售龙虎榜滚烫出炉，江北天悦锦麟一举拿下了商品房成交套数「全市第二，江北第一」的不凡成绩，让人刮目相看！
要知道，当下市场环境中，购房者的眼光异常严苛，但他们依旧用真金白银义无反顾地表达了对天悦锦麟的支持，可见这份数据的含金量之高！
毕竟，从根本逻辑上来讲，市场需求决定楼市走向，更能左右你手里的资产未来价值有多高！
其实细想一下，天悦锦麟能够在如此多热门楼盘中杀出重围，拿下江北楼市成交套数榜首之名，一直都是有迹可循的！
毕竟很长一段时间以来，伴随着疫情反复、经济萎靡等条件限制，房企暴雷、结构重组、降薪裁人等不确定性和高风险性，重创了无数购房者的市场信心！
在“房住不炒”的调控方针下，楼市的投资属性正在不断被剥离，居住属性正在加快回归，人们对生活质量要求慢慢的升高，对品质住宅的定义也在不断变化。
这时候，板块预期看得见、配套维度齐全、产品力硬核、房企实力靠谱等维度，成为衡量楼盘质量优劣的根本要素。
而放眼整个江北楼市，天悦锦麟所在的城南中心正是当下购房者信心的有力支撑！
这里自2020年面世以来就备受瞩目，无论是比肩核心的城市规划，还是与江核一路之隔的地理位置，亦或是逢开必火的楼市表现，怎么看都是一匹不可小觑的潜力黑马！
尤其是从板块位置上来看，城南中心稳居江北版图中心，一侧拥抱当下配套，一侧共享未来预期。
与江浦老城相互输送品质型配套，与核心区输送生活型配套，与研创园与这里形成产业配套利好循环，这从根本上就注定了这里的不平凡。
且更加值得一提的是，在江北一体化战略下，未来江北在产业高质量发展、城乡空间、基础设施、生态保护、民生服务等五大方面做一体化统筹，意味着，在合力共建现代化江北新主城面前，板块之间并没有三六九等之分。
未来谁距离城市核心资源越近，周边城市配套越多，谁就有机会站在金字塔尖......
现阶段的房地产行业，靠画大饼卖房早已行不通！这实际上也是江核不少楼盘上市表现不佳的重要原因之一！
与其相信看不见、摸不着的远期规划，当下火眼金睛的买房人，更加青睐更近的未来！
从轨道交通上来看，项目紧邻11号线森林大道站，直线多米，可以称为货真价实的地铁盘。周边还形成江北大道、浦口大道、横江大道、五桥连接线快速路网体系，交通便利性不言而喻。
从教育资源上来看，一路之隔是南京知名民办学校英国皇家文法学校（已建成）；800米范围内还有1所高中（规划），1所初中（规划），2所小学（规划）以及2所幼儿园（规划），目前一中教育集团已经签约落地，学校资源丰富。
从生态景观上来看，项目周边城南河、长江、青奥公园、绿水湾湿地公园等多重资源环伺，尤其是项目紧邻城南河景观带，不少楼栋都是货真价值的河景房，外部景观一绝！
从文化商业上来看，城南河两岸规划有大悦城、文娱中心、演艺中心、市民中心、图书馆、美术馆、科技馆、五星级酒店等业态，周边建成商业还有砂之船、虹悦城、大润发等，出门即可触及繁华！
尤其是天悦锦麟自带的大悦城综合体，规划以双MALL驱动（12万方大悦城MALL+1.5万方世界级动漫IP游乐园），不仅一跃成为江北超有想象力的综合体，更是填补了南京高标准世界级游乐园的空白。
“小年轻约会、家庭聚会，下楼就能买买买，各种品牌琳琅满目，吃喝玩乐一应俱全；”
“节假日带娃，不用跑远，走两步就是大悦城自带的各种高级游乐厅，一整天都不会腻；”
“闭眼买房”的时代已逝去，现在的买房人对于楼盘更加严格的要求，理性置业、冷静买房成为购房情绪中的主旋律，购房者的需求已经慢慢由“有房住”向“住好房”的方向转变。
也就是说，即使在外部条件绝佳的情况下，楼盘没有点硬实力，同样入不了购房者的法眼！
天悦锦麟由新希望地产、大悦城控股联合打造，其中大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，拥有强大的国企背景。
新希望集团是中国最早创立的非公有制企业集团之一，是非公有制企业里的“常青树”，它们之间强强联合，其产品的稳健性不言而喻。
值得一提的是，在南京前段时间的疫情防控过程中，隔离在家的新希望业主收到了来自物业满满的爱与关怀，让人自发的赞叹。
在充分调研市场需求后，天悦锦麟项目的起步户型定在了约97平米，让业主的生活再多一点空间，多一点舒适。
与此同时，在户型布局设计方面，天悦锦麟的功能性方面都完全不输市面别的产品，97㎡户型实现了110㎡的功能空间；117㎡户型满足140㎡的生活方式；135㎡户型就能满足160㎡的功能......
比如，建面约117㎡户型，开间达到约4.5米，客餐厅等宽，整个客餐厅的空间约35㎡。
放眼整个城南中心，一路之隔的青奥板块，均价相比天悦锦麟高出近4000元/平，总价普遍高出40多万。
同板块新出让的地块，毛坯限价不断上扬，目前最高已经定格在了3.1万/平，也就是说，未来新项目上市，目测也要高出天悦锦麟3000元/平。
回顾项目的每一次销许、报名、开盘，一点点风吹草动，都能激起市场非常大的涟漪。我亲历其中，真的是亲眼见证了一轮又一轮的抢房热潮。
毫不夸张的说，从首开入市到载誉收官，它永远都是流量收割机，稳居不败之地。
我了解到，天悦锦麟目前在售建面约97-135平米的精装好房，数量不多，首付3成起，有意向的小伙伴赶紧冲~
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